Винодельческий проект AYA Organic Wine, который может быть связан с крупным российским автодилером Major, рискует потерять более 20 га под Севастополем. Эта земля оказалась под арестом по запросу прокуратуры города, считающей, что она попадает под охранную зону реки Уппы и озера Кучки. В Крыму земельные конфликты возникают чаще, чем в других регионах, в том числе потому, что после интеграции полуострова в РФ была некачественно проведена инвентаризация сельскохозяйственных угодий.
В начале июля Арбитражный суд Севастополя по запросу прокуратуры города наложил обеспечительные меры на 23,1 га, на которых расположен виноградник «Чоргун», принадлежащий крымскому винодельческому хозяйству AYA Organic Wine. Это следует из материалов дела. Там же указано, что кадастровый инженер ООО «Ритм» в ходе выездного контроля по заявке департамента природных ресурсов и экологии Севастополя установил, что часть арестованного участка попадает в охранную зону водных объектов — реки Уппы и озера Кучки. В прокуратуре Севастополя и AYA Organic Wine на запрос “Ъ” не ответили.
Исходя из сложившейся практики споров, само по себе нахождение в границах участка водного объекта не свидетельствует о невозможности предоставления такой земли в аренду, отмечает гендиректор юридической компании «Митра» Юрий Мирзоев. В связи с этим, по оценке эксперта, шансы у ответчика защититься есть.
Земельные споры в Крыму в целом и в Севастополе в частности возникают чаще, чем в других регионах России. После 2014 года многие участки нужно было переоформлять по российским законам, и некоторые владельцы не смогли этого сделать. Также государство часто оспаривает сомнительную, на его взгляд, приватизацию крымских активов, принадлежавших ранее украинским структурам.
С полным текстом статьи можно ознакомиться по ссылке.
Фото: Виктор Коротаев, Коммерсантъ
