Компания «Технодизель» не смогла оспорить предоставление земельного участка под строительство завода присадок для автомобильного топлива и масел в северной промзоне Уфы. Суды трех инстанций признали, что участок законно передан в аренду инвестору без проведения торгов.
В 2024 году министерство земельных и имущественных отношений Башкирии сдало в аренду АО «Уфимский завод экспериментальных химических продуктов» (УЗЭХИМ) земельный участок площадью 0,6 га в промзоне между улицами Энергетиков, Зеленая Роща и Бирским трактом. Рядом расположено производство резинотехнических изделий компании «Технодизель».
Предприятие выступило против нового соседства, так как в 2020 году городские власти дали разрешение «Технодизелю» использовать этот земельный участок. Минземимущество же «выселило» компанию, предоставив землю в аренду новому инвестору, да еще и без проведения торгов.
«Технодизель» подал в суд. Он потребовал расторгнуть договор аренды между Минземимуществом и УЗЭХИМ, аргументировав претензии не только своими нарушенными правами, но и защитой интересов неопределенного круга лиц. По данным истца, через участок проходит часть дороги общего пользования, а земля находится в охранной зоне уфимской ТЭЦ-4. Наконец, на участке нельзя строить химические производства, утверждает заявитель.
Генеральный директор национальной юридической компании «Митра», член совета Международной ассоциации юристов и консультантов Юрий Мирзоев отмечает, что это спор о праве на земельный участок, поэтому он не может быть разрешен тем путем, который избрал истец.
Заявленные обществом требования, согласно главе 24 Арбитражного процессуального кодекса РФ, не могли быть рассмотрены. То есть “Технодизель” выбрал неверный способ защиты своего права. Кроме того, суды учли, что у общества вообще не было вещных прав на спорный участок.
С полным текстом статьи можно ознакомиться по ссылке.
Фото: РБК Уфа
