Госсобрание Башкирии направило на оценку в Совет законодателей проект поправок в Гражданский кодекс России. Парламент республики предлагает проводить отмену договоров дарения имущества в случае смерти одаряемого через нотариусов в сроки, установленные для принятия наследства.
В пояснительной записке к проекту отмечается, что сейчас даритель имеет право отменить дарение, если он переживет одаряемого, если такое условие было в договоре. Такая односторонняя сделка совершается дарителем и служит основанием для прекращения права собственности одаряемого на подаренную вещь. Гражданским кодексом предусмотрено право дарителя в таких случаях отменить дарение без судебного решения. Какого-либо срока, в который можно вернуть имущество, не прописано.
Депутаты указывают, что в январе 2025 года вступил в силу закон, инициированный Госсобранием, по которому договоры дарения недвижимости удостоверяются у нотариусов. Теперь парламент республики предлагает оформлять отмену дарения по договорам дарения также в нотариальной форме по месту открытия наследства в сроки, установленные для принятия наследства. При этом такие правила будут действовать только по договорам дарения, которые проходили через нотариальное удостоверение по закону, вступившему в силу в январе.
Генеральный директор Национальной юридической компании «Митра», член Совета Международной ассоциации юристов и консультантов Юрий Мирзоев отметил, что предлагаемые Башкирией поправки обусловлены стремлением упорядочить процедуру отмены дарения и снизить риски для третьих лиц.
Они согласуются с тенденцией к усилению роли нотариата в сделках с недвижимостью, поэтому высока вероятность их поддержки на федеральном уровне. Однако есть и спорные моменты. Например, шестимесячный срок может быть недостаточным для дарителей, если они узнают о смерти одаряемого поздно. Также непонятно, почему дарители должны платить нотариусу за подтверждение своего же одностороннего действия. Польза нотариуса для дарителя в данном случае минимальна.
С полным текстом статьи можно ознакомиться по ссылке.
Фото: РБК Уфа
