Мэрия Краснодара планирует в этом году завершить процедуру расторжения контракта с подрядчиком по реконструкции кинотеатра «Аврора». По результатам экспертизы муниципалитет рассматривает вероятность обращения в суд. На отделку фасада здания и другие наружные работы необходимо порядка 300 млн руб., однако город не сможет выделить нужную сумму. В мэрии отмечают, что объект не интересен инвесторам, однако не исключают возможности государственно-частного партнерства. По мнению юристов, судебные перспективы для обеих сторон одинаково неоднозначны.
По словам партнера национальной юридической компании «Митра» Романа Дьякова, если компания-подрядчик существенно нарушила условия договора, у мэрии есть все шансы расторгнуть контракт. «Фасадные работы не требуют разрешения на строительство, а ремонт несущих конструкций требует. Более того, чтобы получить это разрешение, необходима проектная документация, в отношении которой получено положительное заключение соответствующей экспертизы»,— сказал господин Дьяков, уточнив, что, если компания не нанесла реставрируемому объекту существенного ущерба, а фасадные работы были выполнены качественно и в срок, подрядчик имеет право требовать оплату работ. «Само по себе расторжение контракта не освобождает от обязанности оплачивать сделанное. Нарушения подрядчика не отменяют его права требовать оплаты работ, которые он произвел, и муниципалитет обязан заплатить. В свою очередь это не отменяет права муниципалитета требовать возмещения убытков, если они имеются. Здесь необходимо проведение экспертизы, а возможно, целого ряда экспертиз, а далее будет решать суд»,— уточнил юрист.
Материалы взяты с медиа-сайта "Коммерсант"
