В Краснодаре застройщика коттеджного поселка осудили за хищение 112 млн рублей
В Краснодаре суд приговорил застройщика коттеджного поселка «Малиновка» Георгия Кокошвили к шести годам лишения свободы за хищение 112 млн руб. у покупателей недвижимости. Иски потерпевших в дальнейшем будут рассматривать в рамках гражданского судопроизводства. Пострадавшие считают приговор слишком мягким и опасаются, что останутся без денег и домов, так как администрация города хочет снести их как самострои.
Прикубанский районный суд Краснодара приговорил 34-летнего застройщика коттеджного поселка «Малиновка» Георгия Кокошвили к шести годам лишения свободы с отбыванием наказания в колонии общего режима. Он обвиняется в мошенничестве, совершенном в особо крупном размере.
Из сообщения суда следует, что подсудимый вступил в сговор с неустановленными лицами и взял на себя обязательства по строительству коттеджного поселка «Малиновка» в Краснодаре, но намерений выполнить обещанное у него не было. Он рекламировал объекты недвижимости на разных площадках и демонстрировал покупателям заведомо недостоверную разрешительную документацию на строительство. Установлено, что Георгий Кокошвили с сообщниками заключил более 30 договоров подряда. Создавая видимость законных действий, он начал строительство части домов, привлекая новых клиентов, однако доводить дело до конца он не собирался. Полученные от дольщиков деньги были израсходованы на цели, не связанные со строительством объектов недвижимости, говорится в решении инстанции.
По словам генерального директора юридической компании «Митра» Юрия Мирзоева, вопрос сноса домов — это вопрос взаимоотношений собственников и администрации.
«Если там допущены серьезные нарушения при строительстве, вряд ли им удастся узаконить объекты»,
Если же мы говорим о возмещении убытков с виновных лиц, то в рамках банкротного дела в отношении застройщика теоретически можно добиться восстановления своих нарушенных прав, но фактически получить денежные средства будет достаточно сложно — говорит господин Мирзоев.
«Потерпевшим в рамках банкротного дела необходимо включиться в реестр кредиторов должника. После чего рассчитывать на то, что имущество застройщик-банкрота реализуют и требования кредиторов удовлетворят. Кроме того, можно привлечь к субсидиарной ответственности лиц, контролирующих застройщика-банкрота. Но здесь нужно понимать, достаточно ли ресурсов банкрота для этого, есть ли что взыскать с должника и (или) лиц его контролирующих? Но по своему опыту скажу, что в 95 случаях из 100 имущества банкрота не хватает для полного удовлетворения всех требований кредиторов».
Материал взят с официального сайта в газете "Коммерсантъ" №50 от
